長期優良住宅認定物件！ 広々LDK20帖以上のお家♪ シューズインクローゼットもあり♪
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズWIC
シューズインクローク
主な特徴
南向
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼ キッチンから家族を見渡せる広々LDK20帖のお家 ／
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎広々LDK20帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎駐車スペース2台駐車可能♪
◎各階にトイレ完備♪
□長期優良住宅認定物件、各種優遇受けられます
□ZEH水準住宅、省エネ性能高く、光熱費も抑えられる
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市島野町 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『高崎』 徒歩79分 (約6300m) ＪＲ上越新幹線『高崎』 徒歩79分 (約6300m) 湘南新宿ライン高海『倉賀野』 徒歩62分 (約4960m) |
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| 建物面積 | 公107.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第2UDI1建12870号（令和8年2月9日） |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公179.73㎡(54.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | 含:公0.58㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 京ケ島小学校 徒歩22分 (約1710m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月16日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立高南中学校 徒歩18分 (約1420m) 高崎市立京ケ島小学校 徒歩22分 (約1710m) 高崎市 京ヶ島市民サービスセンター 徒歩24分 (約1900m) 佐藤小児科内科医院 徒歩30分 (約2390m) ローソン 高崎宿大類町店 徒歩28分 (約2220m) セブン-イレブン 高崎矢島町店 徒歩30分 (約2330m) 京ヶ島天然温泉 湯都里 徒歩33分 (約2620m) セキチュー 高崎矢中店 徒歩42分 (約3340m) フレッセイ 南大類店 徒歩47分 (約3760m) |
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| 備考 | ■協定部分には1，2，3号棟相互に通行地役権を設定します。 ■「家サポ」サポート加入条件有り（長期優良住宅は、建築及び維持保全の計画及び措置が必要となります。「家サポ」は長期優良住宅に必要な住宅点検と記録の作成、緊急駆け付けサービスを提供しています。年会費24,000円（税込）。詳しくは家サポサイトhttps://owners.ki-group.jp/uchisapo/をご確認ください。 ■都市計画法42条 令和7年12月25日 第32号取得済み ■図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ■掲載の間取りは設計図を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。 ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナのお申し込みはお客様負担となります。 ※税込みとは消費税のことです。 ■売主直接の販売は行っておりません。 ・高崎市立高南中学校まで徒歩18分(約1420m) ・高崎市立京ケ島小学校まで徒歩22分(約1710m) ・高崎市 京ヶ島市民サービスセンターまで徒歩24分(約1900m) |
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| 物件番号 | 4700600 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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