＼ 市街地にアクセス良好な石原町 ／ 南向きで陽当たり良好♪
【間取り】
【全体区画図】
東西の道路に面した角地
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
全室南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎東西道路に面した角地♪
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎駐車スペース2台♪
◎各階にトイレ完備♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎お庭スペースあり♪
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市石原町 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『高崎』 車10分(約2.9km) ＪＲ上越新幹線『高崎』 車10分(約2.9km) 湘南新宿ライン高海『高崎』 バス乗車7分 小祝神社 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公165.27㎡(49.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約10.90m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 寺尾小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 寺尾中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立寺尾中学校 徒歩11分 (約860m) 寺尾小学校 徒歩13分 (約990m) 半田公園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート高崎石原町店 徒歩7分 (約510m) マミーウォッシュ高崎石原店 徒歩8分 (約570m) 石原南郵便局 徒歩9分 (約690m) 寺尾子供クリニック 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 高崎石原町店 徒歩10分 (約790m) しののめ信用金庫 石原支店 徒歩10分 (約750m) コープぐんま コープ寺尾店 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ・国土法届出/不要 ・フラット35利用料の場合は適合証明検査審査料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサポートによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。 ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ・網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽などはついておりません。 ・建物・外構・サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ・高崎市立寺尾中学校まで徒歩11分(約860m) ・寺尾小学校まで徒歩13分(約990m) ・半田公園まで徒歩5分(約360m) ・ファミリーマート高崎石原町店まで徒歩7分(約510m) ・石原南郵便局まで徒歩9分(約690m) ・寺尾子供クリニックまで徒歩9分(約700m) ・セブン-イレブン 高崎石原町店まで徒歩10分(約790m) ・しののめ信用金庫 石原支店まで徒歩10分(約750m) ・コープぐんま コープ寺尾店まで徒歩21分(約1640m) |
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| 物件番号 | 4725486 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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