【間取り】
【外観】
【2026年7月完成予定】7/24撮影
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【外観】 【2026年7月完成予定】7/24撮影 
【区画図】 駐車最大４台可能！ 
【前面道路含む現地写真】 【2026年7月完成予定】7/24撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ二口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ハイサッシ
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭50坪以上
南庭
主な特徴
南向
全室南向
スケルトンインフィル
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
間取変更可能
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◎ハイサッシ採用で明るいリビング♪
◎間取りの変更しやすいスケルトンインフィル♪
◎ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎駐車スペース最大4台♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市上新田町 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩24分 (約1910m) ＪＲ両毛線『新前橋』 徒歩24分 (約1910m) 湘南新宿ライン高海『新前橋』 徒歩24分 (約1910m) |
||
| 建物面積 | 実103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | ＨＰＡ－２６－０４４８７－１ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実219.21㎡(66.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 東中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立新田小学校 徒歩16分 (約1260m) 前橋市立東中学校 徒歩9分 (約660m) セブン-イレブン 前橋小相木町店 徒歩2分 (約140m) 光が丘1号公園 徒歩3分 (約180m) トキワ保育園 徒歩4分 (約300m) 群馬県済生会 前橋病院 徒歩6分 (約440m) とりせん 新前橋店 徒歩8分 (約570m) ローソン 前橋上新田町店 徒歩7分 (約510m) クスリのアオキ 小相木店 徒歩8分 (約610m) 前橋上新田郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※フラット35利用料の場合は適合証明検査審査料が別途必要となります。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽などはついておりません。 ※建物・外構・サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ・前橋市立新田小学校まで徒歩16分(約1260m) ・前橋市立東中学校まで徒歩9分(約660m) ・セブン-イレブン 前橋小相木町店まで徒歩2分(約140m) ・光が丘1号公園まで徒歩3分(約180m) ・トキワ保育園まで徒歩4分(約300m) ・群馬県済生会 前橋病院まで徒歩6分(約440m) ・とりせん 新前橋店まで徒歩8分(約570m) ・ローソン 前橋上新田町店まで徒歩7分(約510m) ・クスリのアオキ 小相木店まで徒歩8分(約610m) ・前橋上新田郵便局まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4763189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
◆◆【2026年7月完成】前橋上新田町に限定1棟！コンビニやスーパー・ドラッグストアに歩いて行けます♪お子様の成長や家族構成の変化に合わせて間取りの変更をしやすいスケルトンインフィル。収納や設備も充実した住まいです。ぜひ一度内覧してみませんか？
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゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎南向きで陽当たり良好♪
◎広々LDK16帖以上♪
◎ハイサッシ採用で明るいリビング♪
◎間取りの変更しやすいスケルトンインフィル♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き♪
◎ランドリースペース完備で家事がラク♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎インナーバルコニー＆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪
◎駐車スペース最大4台♪
◎お庭スペースあり♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
◎前橋市中心部へのアクセス良好♪