【間取り】
4LDK
【外観】
7/24撮影【建築中】
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【外観】 7/24撮影【建築中】 
【外観写真】 7/24撮影【建築中】 
【前面道路含む現地写真】 7/24撮影【建築中】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
全室南向
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
フラット35Sに対応
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゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎全室南向きで陽当たり良好！
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり
◎ウォークインクローゼット2つ♪
◎広めのランドリースペースで家事がラク
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適
◎浴室乾燥機付きで雨の日も安心
◎家事動線に配慮された間取り♪
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市下新田町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩53分 (約4190m) ＪＲ両毛線『新前橋』 徒歩53分 (約4190m) 湘南新宿ライン高海『新前橋』 車14分(約4.6km) |
||
| 建物面積 | 公105.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HAP-26-01407-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 保険期間:10年0ヶ月 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公248.38㎡(75.13坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 含:公45.60㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 箱田中学校 徒歩32分 (約2560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立新田小学校 徒歩17分 (約1300m) 前橋市立箱田中学校 徒歩32分 (約2560m) つつじ公園 徒歩3分 (約190m) 大利根緑地 徒歩5分 (約390m) フレッセイ 大利根店 徒歩12分 (約890m) ドラッグセイムス フレッセイ大利根店 徒歩11分 (約820m) 高崎大沢郵便局 徒歩9分 (約710m) セブン-イレブン 高崎大沢町店 徒歩11分 (約870m) ローソン 高崎京目町店 徒歩16分 (約1260m) ツルヤ前橋南店 徒歩32分 (約2550m) |
||
| 備考 | ※本物件建物は長期優良住宅（新築）および｛家サポ」付き住宅です。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナのお申し込みはお客様負担となります。 ※税込みとは消費税のことです。 ※売主直接の販売は行っておりません。 ・前橋市立新田小学校まで徒歩17分(約1300m) ・前橋市立箱田中学校まで徒歩32分(約2560m) ・つつじ公園まで徒歩3分(約190m) ・大利根緑地まで徒歩5分(約390m) ・フレッセイ 大利根店まで徒歩12分(約890m) ・ドラッグセイムス フレッセイ大利根店まで徒歩11分(約820m) ・高崎大沢郵便局まで徒歩9分(約710m) ・セブン-イレブン 高崎大沢町店まで徒歩11分(約870m) ・ローソン 高崎京目町店まで徒歩16分(約1260m) ・ツルヤ前橋南店まで徒歩32分(約2550m) |
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| 物件番号 | 4765769 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
◆◆前橋市下新田の新築分譲住宅です。頑丈な構造と可変性のある間取りを備えた住まい。ウォークインクローゼットなどの収納や浴室暖房乾燥機などの設備も充実しています。一度内覧してみませんか？
ハウスドゥ高崎江木店では、お客様とのご縁を大切に、お客様に寄り添い、理想のお家探しを全力でサポートいたします。不動産のことならどんなことでもお気軽にご相談ください。スタッフ一同お待ちしております。
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎全室南向きで陽当たり良好！
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎ウォークインクローゼット2つ♪
◎広めのランドリースペースで家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎駐車スペース2台♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎生活しやすい住環境♪
◎閑静な住宅街♪
◎収納豊富な間取り♪
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