値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 1号棟 角地です♪ 
【エントランス】 
【外観写真】 木目の美しい玄関ドア 
【玄関】 
【収納】 シューズインクローク付き♪ 
【リビング】 南向きの明るいリビング♪ -
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付き♪ 
【収納】 キッチン床下収納 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【その他室内】 リビングにも収納付きで嬉しい♪ -
【洋室】 リビングと洋室2間続き♪ 
【洋室】 陽当たりの良い東側洋室♪ 
【収納】 全居室収納付き♪ 
【居間・リビング】 キッチンから洋室を見渡せます♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 
【洗濯機置場】 
【浴室】 追い炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き♪ -
【浴室】 ゆったり足を伸ばせます♪ 
【発電・温水設備】 浴室追い炊き機能付き♪ 
【トイレ】 １Fトイレ 温水洗浄便座 
【洋室】 2F西側洋室 ９帖で広々 
【収納】 
【収納】 2F洋室は全てウォークインクローゼット付き♪ 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【トイレ】 2Fトイレ 温水洗浄便座で快適♪ 
【キッチン】 キッチンシンク 
【キッチン】 ３口ガスコンロ 
【キッチン】 キッチン換気扇 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭
庭50坪以上
南庭
主な特徴
南向
全室南向
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
BELS/省エネ基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎広々LDK17帖以上♪
◎ウォークインクローゼット3か所！収納力たっぷり！
◎広めの洗面所で家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室暖房乾燥機付き♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎スーパー・ドラッグストアなど周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市元総社町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩22分 (約1720m) ＪＲ両毛線『新前橋』 徒歩22分 (約1720m) 湘南新宿ライン高海『新前橋』 徒歩22分 (約1720m) |
||
| 建物面積 | 公106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 保険期間:10年0ヶ月 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公219.36㎡(66.35坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m 東側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 通行地役権 20.69㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・一部都市計画道路 | ||
| 小学区 | 元総社小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 元総社中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立元総社小学校 徒歩5分 (約390m) 前橋市立元総社中学校 徒歩12分 (約950m) セブン-イレブン 前橋元総社町北店 徒歩5分 (約360m) カワチ薬品 元総社店 徒歩6分 (約450m) みやざき内科クリニック 徒歩7分 (約550m) 明神東公園 徒歩6分 (約470m) 業務スーパー 元総社店 徒歩7分 (約530m) 元総社幼稚園 徒歩11分 (約830m) スギ薬局 大友店 徒歩9分 (約660m) 前橋大友郵便局 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ※敷地内都市計画道路（計画決定）3-4-21前橋足門線16ｍ有 ※敷地面積は任意後退部分20.69㎡を含む（隣地との通行地役権設定要） ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナのお申し込みはお客様負担となります。 ※税込みとは消費税のことです。 ※売主直接の販売は行っておりません。 ・前橋市立元総社中学校まで徒歩12分(約950m) ・セブン-イレブン 前橋元総社町北店まで徒歩5分(約360m) ・カワチ薬品 元総社店まで徒歩6分(約450m) ・みやざき内科クリニックまで徒歩7分(約550m) ・明神東公園まで徒歩6分(約470m) ・業務スーパー 元総社店まで徒歩7分(約530m) ・元総社幼稚園まで徒歩11分(約830m) ・スギ薬局 大友店まで徒歩9分(約660m) ・前橋大友郵便局まで徒歩14分(約1110m) |
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| 物件番号 | 4772276 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
◆◆前橋市元総社町の分譲住宅です！スーパーやドラッグストアなど、周辺環境も充実していて暮らしやすい♪「頑丈な構造」と「可変性のある間取り」を備えた、収納や設備の整った住まいです。一度内覧してみませんか？
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゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎広々LDK17帖以上♪
◎ウォークインクローゼット3か所！収納力たっぷり！
◎広めの洗面所で家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室暖房乾燥機付き♪
◎駐車スペース2台♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎お庭スペースあり♪
◎駅利用しやすい立地♪
◎学校近くで通学に安心な立地♪
◎スーパー・ドラッグストアなど周辺環境充実♪
◎生活しやすい住環境♪
◎家事動線に配慮された間取り♪
◎前橋市中心部へのアクセス良好♪