＼ 新保町 限定1棟！／ 全室南向きで陽当たり良好♪ スーパーやドラッグストアが徒歩圏内♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
坪庭
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市新保町 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『高崎問屋町』 徒歩33分 (約2620m) ＪＲ上越線『井野』 徒歩35分 (約2780m) 湘南新宿ライン高海『高崎問屋町』 徒歩33分 (約2620m) |
||
| 建物面積 | 実103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08264-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実169.01㎡(51.12坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東部小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 大類中学校 徒歩31分 (約2440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立東部小学校 徒歩23分 (約1800m) 高崎市立大類中学校 徒歩31分 (約2440m) 真下クリニック 徒歩3分 (約190m) ローソン 高崎島野町店 徒歩5分 (約390m) 認定こども園 ひよこプリスクール 徒歩10分 (約790m) ダイソー フレッセイ新保店 徒歩8分 (約590m) くまの公園 徒歩13分 (約1010m) フレッセイ新保店 徒歩9分 (約720m) ドラッグスギ 高崎日高店 徒歩11分 (約840m) ファッション市場 サンキ 高崎日高店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ※国土法届出/不要 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件 ※フラット35利用の場合は適合証明検査審査料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサポートによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は110,000円（税込）申し受けます。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽などはついておりません。 ※建物・外構・サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4818778 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎ランドリースペース完備で家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎インナーバルコニー＆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪
◎駐車スペース2台♪
◎お庭スペースあり♪
◎駅利用しやすい立地♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
◎周辺環境充実♪
◎生活しやすい住環境♪
◎閑静な住宅街♪
◎収納豊富な間取り♪
◎家事動線に配慮された間取り♪
◎高崎市中心部へのアクセス良好♪