＼前橋市川原町 売地／ 区画整理地内！ 都市ガス下水道エリア♪ 建築条件なし♪
【区画図】
【外観】
◆売主様にて建物解体の上、更地にてお引き渡しとなります。
◆現況渡しも相談可（現況建物付きにて引渡は600万円 ※契約不適合責任免責）
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
平坦地
整形地
区画整理地内
更地渡
建築条件無
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎都市ガス下水道エリアで光熱費削減♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
◎通学が安心の立地♪
◎周辺環境充実♪
◎建築条件なし♪
◎お好きなメーカーで建築できます♪
◎毎日の暮らしに便利な立地♪
◎公園が身近な住環境♪
◆上下水道引込工事完了
◆売主様にて建物解体の上、更地にてお引き渡しとなります。
◆現況渡しも相談可（現況建物付きにて引渡は600万円 ※契約不適合責任免責）
物件概要
| 価格 | 860万円 | 坪単価 | 坪20.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市川原町 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『群馬総社駅』 徒歩39分 (約3100m) 上毛電気鉄道上毛線『中央前橋駅』 徒歩61分 (約4870m) ＪＲ両毛線『前橋駅』 徒歩73分 (約5800m) |
||
| 土地面積 | 公142.4㎡(43.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒牧小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 南橘中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立荒牧小学校 徒歩7分 (約540m) 前橋市立南橘中学校 徒歩20分 (約1530m) ローソン 前橋川原店 徒歩6分 (約430m) AコープJAファーマーズ前橋川原 徒歩7分 (約550m) フレッセイ荒牧店 徒歩16分 (約1210m) 幼保連携型こども園 あおぞら北 徒歩16分 (約1280m) ニトリ 前橋店 徒歩19分 (約1470m) 群馬県立敷島公園 徒歩26分 (約2060m) 総社公民館・市民サービスセンター 徒歩46分 (約3680m) |
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| 備考 | ◆売主様にて建物解体の上、更地にてお引き渡しとなります。 ◆現況渡しも相談可（現況建物付きにて引渡は600万円 ※契約不適合責任免責） |
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| 物件番号 | 4838544 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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