北西角地♪子育てに安心な小学校徒歩3分♪ウオークインクローゼットやフリースペースあり、収納たっぷり♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭30坪以上
主な特徴
南向
全室南向
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎角地で駐車しやすい♪
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎玄関にシューズボックスあり♪
◎温水洗浄便座付きで快適♪
◎駐車スペース2台♪
◎各階にトイレ完備♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎お庭スペースあり♪
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市中豊岡町 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『高崎』 車10分(約4.9km) ＪＲ信越本線『群馬八幡』 車6分(約2.6km) ＪＲ上越新幹線『高崎』 車10分(約4.9km) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03552-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公167.86㎡(50.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 豊岡小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 豊岡中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月10日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立豊岡小学校 徒歩3分 (約180m) 高崎市立豊岡中学校 徒歩9分 (約680m) 高崎豊岡郵便局 徒歩1分 (約50m) 高崎市豊岡公民館 徒歩4分 (約270m) 姫宮公園 徒歩8分 (約570m) 認定こども園 ベルコートみどり岡 徒歩8分 (約590m) ベルク フォルテ高崎店 徒歩13分 (約1030m) パシオス 下豊岡店 徒歩13分 (約1030m) コインランドリー 新・洗濯生活 フォルテ高崎店 徒歩13分 (約1030m) ドラッグストア マツモトキヨシ 高崎下豊岡店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※国土法届出/不要 ※フラット35利用料の場合は適合証明検査審査料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサポートによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽などはついておりません。 ※建物・外構・サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ・高崎市立豊岡小学校まで徒歩3分(約180m) ・高崎市立豊岡中学校まで徒歩9分(約680m) ・高崎豊岡郵便局まで徒歩1分(約50m) ・姫宮公園まで徒歩8分(約570m) ・ベルク フォルテ高崎店まで徒歩13分(約1030m) ・パシオス 下豊岡店まで徒歩13分(約1030m) ・コインランドリー 新・洗濯生活 フォルテ高崎店まで徒歩13分(約1030m) ・ドラッグストア マツモトキヨシ 高崎下豊岡店まで徒歩14分(約1050m) |
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| 物件番号 | 4711341 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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