＼ 閑静な住宅街 緑豊かな運動公園近く♪ ／ 広々ルーフバルコニー付き♪
【間取り】
【区画図】
東南を道路に囲まれた角地♪
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【区画図】 東南を道路に囲まれた角地♪ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
2階建
角地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎広々ルーフバルコニーで雨の日も安心♪
◎広々LDK16帖は畳の和室と２間続き♪
◎全居室ペアガラス採用、断熱性能高い♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎ランドリースペース完備で家事がラク♪
◎玄関にシューズボックスあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎ピッキング対策付き玄関ドア♪
◎駐車スペース2台♪
◎お庭スペースあり♪
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市金古町 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『高崎』 車31分(約12.9km) ＪＲ上越新幹線『高崎』 車31分(約12.9km) 湘南新宿ライン高海『井野』 車21分(約9.0km) |
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103401号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公141.95㎡(42.93坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.3m 間口 約12.25m 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金古南小学校 徒歩22分 (約1740m) | 中学区 | 群馬中央中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月10日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立金古南小学校 徒歩22分 (約1740m) 高崎市立群馬中央中学校 徒歩24分 (約1870m) 高崎市金古運動広場 徒歩11分 (約840m) ローソン 高崎金井沢店 徒歩11分 (約880m) セブン-イレブン 高崎足門店 徒歩15分 (約1200m) 二之沢病院 徒歩19分 (約1520m) 群馬郵便局 徒歩20分 (約1590m) マルエドラッグ群馬町金古店 徒歩22分 (約1760m) ドラッグストアコスモス 足門店 徒歩27分 (約2140m) セブン-イレブン 前橋青梨子町南店 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※車・植栽・外構・家具等はイメージです。 ・高崎市立金古南小学校まで徒歩22分(約1740m) ・高崎市立群馬中央中学校まで徒歩24分(約1870m) ・高崎市金古運動広場まで徒歩11分(約840m) ・ローソン 高崎金井沢店まで徒歩11分(約880m) ・セブン-イレブン 高崎足門店まで徒歩15分(約1200m) ・二之沢病院まで徒歩19分(約1520m) ・群馬郵便局まで徒歩20分(約1590m) ・マルエドラッグ群馬町金古店まで徒歩22分(約1760m) ・ドラッグストアコスモス 足門店まで徒歩27分(約2140m) ・セブン-イレブン 前橋青梨子町南店まで徒歩25分(約1990m) |
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| 物件番号 | 4728059 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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