＼ 暮らしやすい前橋市川原町の新築住宅！／ スーパーなど商業施設充実♪全室南向きで陽当たり良好♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 3号棟 ※土地面積に協定通路部分約40.86㎡含む 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
南庭
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市川原町２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『群馬総社駅』 徒歩37分 (約2940m) ＪＲ両毛線『前橋駅』 徒歩87分 (約6910m) |
||
| 建物面積 | 実96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実255.61㎡(77.32坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.5m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 荒牧小学校 徒歩18分 (約1390m) | 中学区 | 南橘中学校 徒歩35分 (約2770m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立荒牧小学校 徒歩18分 (約1390m) 前橋市立南橘中学校 徒歩35分 (約2770m) セブン-イレブン 前橋川原町西原店 徒歩3分 (約210m) マルエドラッグ前橋川原店 徒歩10分 (約800m) AコープJAファーマーズ前橋川原 徒歩10分 (約800m) 幼保連携型こども園 あおぞら北 徒歩10分 (約790m) ローソン 前橋川原店 徒歩15分 (約1150m) 前橋関根郵便局 徒歩18分 (約1440m) セキチュー 前橋関根店 徒歩24分 (約1900m) ヤオコー 前橋関根店 徒歩25分 (約1950m) |
||
| 備考 | ※土地面積に協定通路部分約40.86㎡含む ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4847544 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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◎インナーバルコニー＆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪
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◎お庭スペースあり♪
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◎周辺環境充実♪
◎閑静な住宅街♪
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◎前橋市中心部へのアクセス良好♪