＼ 【2026年7月完成予定】 片岡町新築全4棟！ ／ 陽当たり良好♪ 3台駐車可♪ 都市ガス♪
【間取り】
【全体区画図】
駐車並列3台可♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭10坪以上
南庭
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◇閑静な住宅街の片岡町、都市ガス・下水道エリア！
◇南東向き、南東道路で陽当たり良好！
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎広めのランドリースペース完備で家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎駐車スペース最大3台♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎お庭スペースあり♪
◎学校近くで通学に安心な立地♪
◎生活しやすい住環境♪
◎高崎市中心部へのアクセス良好♪
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市片岡町２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『高崎』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ上越新幹線『高崎』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ上越新幹線『高崎』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 実103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | ＨＰＡ－２６－０４１２１－１ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実229.14㎡(69.31坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 片岡小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 片岡中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立片岡小学校 徒歩5分 (約400m) 高崎市立片岡中学校 徒歩12分 (約890m) 幼保連携型 石原かがやきこども園 徒歩10分 (約730m) 雁行児童公園 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート高崎石原町店 徒歩11分 (約880m) 石原南郵便局 徒歩13分 (約1030m) セブン-イレブン 高崎石原町店 徒歩16分 (約1220m) 角田医院 徒歩15分 (約1130m) しののめ信用金庫 石原支店 徒歩17分 (約1310m) スギ薬局並榎店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ・フラット35利用料の場合は適合証明検査審査料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサポートによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。 ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ・高崎市立片岡小学校まで徒歩5分(約400m) ・高崎市立片岡中学校まで徒歩12分(約890m) ・幼保連携型 石原かがやきこども園まで徒歩10分(約730m) ・雁行児童公園まで徒歩10分(約730m) ・ファミリーマート高崎石原町店まで徒歩11分(約880m) ・石原南郵便局まで徒歩13分(約1030m) ・セブン-イレブン 高崎石原町店まで徒歩16分(約1220m) ・角田医院まで徒歩15分(約1130m) ・しののめ信用金庫 石原支店まで徒歩17分(約1310m) ・スギ薬局並榎店まで徒歩19分(約1450m) |
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| 物件番号 | 4737577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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