＼人気の上並榎町！駐車最大4台可！／ 小学校まで徒歩6分♪ ゆとりの敷地50坪超え♪ 陽当たり良好♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 1号棟 北西２面道路に面した角地♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
゜.*+｡仲介手数料 最大 ≪半額≫ キャンペーン！ ｡+*.゜
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
「初期費用、高すぎると諦めていませんか？」
例えば、3000万円の物件の場合…
通常 約105万円の仲介手数料が ⇒ 最大“約52万円”に！！
☆浮いた50万円以上の資金は、
家具・家電の購入や引越し代、オプション工事に回せます！
「うちの気になる物件も対象になる？」
など、些細な疑問でも大歓迎です！
▼ まずは【お気に入り追加】＆【お気軽にお問合せ】を！ ▼
※尚、キャンペーンは予告なく終了することがあります
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市上並榎町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『北高崎』 徒歩15分 (約1160m) ＪＲ高崎線『高崎』 徒歩44分 (約3490m) 湘南新宿ライン高海『高崎』 車9分(約4.0km) |
||
| 建物面積 | 公105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07401-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 6.63㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公165.84㎡(50.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.80m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約1.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 並榎中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立西小学校 徒歩6分 (約480m) 高崎市立並榎中学校 徒歩11分 (約860m) 高崎並榎郵便局 徒歩7分 (約490m) スギ薬局上並榎 徒歩10分 (約790m) フレッセイ上並榎店 徒歩10分 (約760m) 庭野クリニック内科 徒歩10分 (約760m) セブン-イレブン 高崎筑縄町店 徒歩10分 (約760m) 三山幼稚園 徒歩10分 (約780m) ベルク飯塚店 徒歩15分 (約1190m) マルエドラッグ並榎店 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 備考 | ◆長期優良住宅認定物件 ◆ZEH仕様 ◆地盤20年保証 ◆建物最長60年保証 ※電波障害等によるケーブルTV,共聴アンテナの申込は、お客様の負担となります。 ※電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士、土地家屋調査士を利用していただきます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各種証明書代金が別途必要になります。 |
||
| 物件番号 | 4799555 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
◆◆人気の上並榎町、2棟の新築分譲登場です！ゆとりの敷地50坪に最大４台駐車可能です。小学校まで徒歩6分、スーパー・ドラッグストアなど周辺施設も充実。ぜひ一度ご検討ください！
ハウスドゥ高崎江木店では、お客様とのご縁を大切に、お客様に寄り添い、理想のお家探しを全力でサポートいたします。不動産のことならどんなことでもお気軽にご相談ください。スタッフ一同お待ちしております。
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎広々LDK16帖以上♪
◎心和む和室付き♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎広めの洗面所で家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎インナーバルコニー＆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪
◎駐車スペース最大4台♪
◎学校近くで通学に安心な立地♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪