【間取り】
【外観】
シックモダンな佇まい。
南面道路に面して陽当たり良好♪
-
【外観】 シックモダンな佇まい。 南面道路に面して陽当たり良好♪ 
【全体区画図】 3号棟 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 大容量シューズインクローク付き♪ 
【リビング】 ２面採光で明るいリビング18帖♪ 
【ダイニング】 -
【和室】 心和む和室♪ 
【キッチン】 大容量システムキッチン♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 
【浴室】 追い炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座委♪ 
【洋室】 
【寝室】 -
【バルコニー】 インナーバルコニーで雨の日も安心♪ 
【収納】 ウォークインクローゼット付き♪ 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 何かと便利な勝手口あり♪ 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 浴室リモコン 追い炊き機能付き -
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機付き♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【収納】 
【収納】 1F廊下にも収納あり♪ -
【子供部屋】 
【収納】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【その他室内】 
【庭】 お庭スペースあり♪ 
【その他屋外】 嬉しい外水道付き♪ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
全室南向
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
゜.*+｡仲介手数料 最大 ≪半額≫ キャンペーン！ ｡+*.゜
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
「初期費用、高すぎると諦めていませんか？」
例えば、3000万円の物件の場合…
通常 約105万円の仲介手数料が ⇒ 最大“約52万円”に！！
☆浮いた50万円以上の資金は、
家具・家電の購入や引越し代、オプション工事に回せます！
「うちの気になる物件も対象になる？」
など、些細な疑問でも大歓迎です！
▼ まずは【お気に入り追加】＆【お気軽にお問合せ】を！ ▼
※尚、キャンペーンは予告なく終了することがあります
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎前橋南モール、コストコ、イケアが嬉しい徒歩圏内！
◎南面道路に面し陽当たり良好♪
◎広々LDK18帖以上♪
◎心和む和室♪
◎シューズインクロークなど収納豊富♪
◎広めのランドリースペースで家事がラク♪
◎インナーバルコニー＆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪
◎家事動線に配慮された間取り♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市亀里町 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『前橋』 徒歩73分 (約5790m) ＪＲ両毛線『駒形』 徒歩76分 (約6080m) 湘南新宿ライン高海『前橋』 車15分(約5.9km) |
||
| 建物面積 | 公128.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１０１２１７号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公200.7㎡(60.71坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.6m 間口 約10.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下川渕小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 第七中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立下川淵小学校 徒歩7分 (約530m) 前橋市立第七中学校 徒歩24分 (約1880m) JA新鮮ぐんま みのり館 徒歩8分 (約630m) ローソン 前橋亀里店 徒歩7分 (約550m) 前橋鶴光路郵便局 徒歩9分 (約660m) 群馬ペインクリニック病院 徒歩13分 (約970m) コストコホールセール 前橋倉庫店 徒歩12分 (約950m) IKEA前橋 徒歩15分 (約1150m) セブン-イレブン 前橋宮地町店 徒歩20分 (約1570m) 佐藤小児科内科医院 徒歩16分 (約1240m) |
||
| 備考 | ※全棟が長期優良住宅対象物件です。 ※網戸・照明・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ・前橋市立下川淵小学校まで徒歩7分(約530m) ・前橋市立第七中学校まで徒歩24分(約1880m) ・JA新鮮ぐんま みのり館まで徒歩8分(約630m) ・ローソン 前橋亀里店まで徒歩7分(約550m) ・前橋鶴光路郵便局まで徒歩9分(約660m) ・群馬ペインクリニック病院まで徒歩13分(約970m) ・コストコホールセール 前橋倉庫店まで徒歩12分(約950m) ・IKEA前橋まで徒歩15分(約1150m) ・セブン-イレブン 前橋宮地町店まで徒歩20分(約1570m) ・佐藤小児科内科医院まで徒歩16分(約1240m) |
||
| 物件番号 | 4762761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
◆◆前橋市亀里町の新築分譲。前橋南モール、コストコ、イケアが近く、買い物には困りません！収納たっぷりで家事動線に配慮された住まいを一度ご覧になりませんか？
ハウスドゥ高崎江木店では、お客様とのご縁を大切に、お客様に寄り添い、理想のお家探しを全力でサポートいたします。不動産のことならどんなことでもお気軽にご相談ください。スタッフ一同お待ちしております。
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎前橋南モール、コストコ、イケアが徒歩圏内で買い物には困りません！
◎南面道路に面し陽当たり良好♪
◎広々LDK18帖以上♪
◎心和む和室、リビングと２間続き♪
◎ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎広めのランドリースペースで家事がラク♪
◎各階に温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎お庭スペースあり♪
◎学校近くで通学に安心な立地♪
◎周辺環境充実♪
◎インター近くでお出かけに便利な立地♪
◎家事動線に配慮された間取り♪