【間取り】
【外観】
2026年7月完成予定！6/29撮影
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【外観】 2026年7月完成予定！6/29撮影 
【全体区画図】 A号棟 
【前面道路含む現地写真】 建築中【6/29撮影】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭30坪以上
南庭
主な特徴
南向
全室南向
スケルトンインフィル
耐震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
間取変更可能
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◎都市ガス・上下水道エリア♪
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
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◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適
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◎スーパーまでのアクセス良好♪
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市光が丘町 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩23分 (約1780m) ＪＲ両毛線『新前橋』 徒歩23分 (約1780m) 湘南新宿ライン高海『新前橋』 車6分(約1.8km) |
||
| 建物面積 | 実102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | ＨＰＡ－２６－０４６１４－１ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実175.47㎡(53.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 東中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立東小学校 徒歩11分 (約850m) 前橋市立東中学校 徒歩6分 (約420m) 光が丘1号公園 徒歩3分 (約220m) とりせん 新前橋店 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ 小相木店 徒歩6分 (約450m) トキワ保育園 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 前橋小相木町店 徒歩7分 (約530m) 群馬県済生会 前橋病院 徒歩9分 (約690m) ローソン 前橋上新田町店 徒歩9分 (約680m) 前橋上新田郵便局 徒歩11分 (約880m) |
||
| 備考 | ※フラット35利用料の場合は適合証明検査審査料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサポートによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽などはついておりません。 ※建物・外構・サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ・前橋市立東小学校まで徒歩11分(約850m) ・前橋市立東中学校まで徒歩6分(約420m) ・光が丘1号公園まで徒歩3分(約220m) ・とりせん 新前橋店まで徒歩6分(約410m) ・クスリのアオキ 小相木店まで徒歩6分(約450m) ・トキワ保育園まで徒歩6分(約460m) ・セブン-イレブン 前橋小相木町店まで徒歩7分(約530m) ・群馬県済生会 前橋病院まで徒歩9分(約690m) ・ローソン 前橋上新田町店まで徒歩9分(約680m) |
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| 物件番号 | 4762948 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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◎都市ガス・上下水道エリア♪
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎ランドリースペース完備で家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎並列駐車3台可能♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎お庭スペースあり♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
◎周辺環境充実♪
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