【間取り】
【外観】
2026年7月完成予定！6/29撮影
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【外観】 2026年7月完成予定！6/29撮影 
【全体区画図】 B号棟 
【前面道路含む現地写真】 建築中【6/29撮影】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭30坪以上
南庭
主な特徴
南向
全室南向
スケルトンインフィル
耐震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
間取変更可能
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◎お部屋の間取りの可変性高いスケルトンインフィル
◎広々LDK16帖以上♪
◎ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心
◎並列駐車3台可能♪
◎都市ガス・上下水道エリア
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市光が丘町 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩23分 (約1780m) ＪＲ両毛線『新前橋』 徒歩23分 (約1780m) 湘南新宿ライン高海『新前橋』 車6分(約1.8km) |
||
| 建物面積 | 実102.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | ＨＰＡ－２６－０４６１５－１ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実175.46㎡(53.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 東中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立東小学校 徒歩11分 (約850m) 前橋市立東中学校 徒歩6分 (約420m) 光が丘1号公園 徒歩3分 (約220m) とりせん 新前橋店 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ 小相木店 徒歩6分 (約450m) トキワ保育園 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 前橋小相木町店 徒歩7分 (約530m) 群馬県済生会 前橋病院 徒歩9分 (約690m) ローソン 前橋上新田町店 徒歩9分 (約680m) 前橋上新田郵便局 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※フラット35利用料の場合は適合証明検査審査料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサポートによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽などはついておりません。 ※建物・外構・サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ・前橋市立東小学校まで徒歩11分(約850m) ・前橋市立東中学校まで徒歩6分(約420m) ・光が丘1号公園まで徒歩3分(約220m) ・とりせん 新前橋店まで徒歩6分(約410m) ・クスリのアオキ 小相木店まで徒歩6分(約450m) ・トキワ保育園まで徒歩6分(約460m) ・セブン-イレブン 前橋小相木町店まで徒歩7分(約530m) ・群馬県済生会 前橋病院まで徒歩9分(約690m) ・ローソン 前橋上新田町店まで徒歩9分(約680m) |
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| 物件番号 | 4762992 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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◎お部屋の間取りの可変性高いスケルトンインフィル♪
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き♪
◎ランドリースペース完備で家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎インナーバルコニー＆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪
◎並列駐車3台可能♪
◎お庭スペースあり♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
◎前橋市中心部へのアクセス良好♪
◎都市ガス・上下水道エリア♪