値下げ物件
【間取り】
4LDK
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 2号棟 
【玄関】 
【キッチン】 
【リビング】 
【和室】 
【浴室】 -
【洋室】 
【子供部屋】 
【寝室】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【和室】 -
【同型写真（リビング）】 
【居間・リビング】 
【室内設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【廊下】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【廊下】 
【廊下】 
【洋室】 
【トイレ】 
【同型写真（その他室内）】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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◎長期優良住宅認定物件！控除や減税が受けられる
◎JR八木原駅まで徒歩18分！
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎インナーバルコニー＆浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県北群馬郡吉岡町大字下野田 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『八木原』 徒歩18分 (約1410m) ＪＲ上越線『渋川』 徒歩55分 (約4400m) ＪＲ吾妻線『渋川』 徒歩55分 (約4400m) |
||
| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公265.84㎡(80.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.24m |
| 私道 | 含:公53.95㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明治小学校 徒歩26分 (約2070m) | 中学区 | 吉岡中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉岡町立明治小学校 徒歩26分 (約2070m) 吉岡町立吉岡中学校 徒歩20分 (約1560m) クスリのアオキ 吉岡店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 吉岡下野田店 徒歩5分 (約400m) Aコープ JAファーマーズ野田宿 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 渋川八木原店 徒歩11分 (約880m) 群馬銀行 吉岡支店 徒歩13分 (約1030m) ふるまき内科医院 徒歩17分 (約1330m) 八木原駅 徒歩18分 (約1410m) 吉岡町役場 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ・吉岡町立明治小学校まで徒歩26分(約2070m) ・吉岡町立吉岡中学校まで徒歩20分(約1560m) ・クスリのアオキ 吉岡店まで徒歩5分(約340m) ・ファミリーマート 吉岡下野田店まで徒歩5分(約400m) ・Aコープ JAファーマーズ野田宿まで徒歩7分(約540m) ・セブン-イレブン 渋川八木原店まで徒歩11分(約880m) ・群馬銀行 吉岡支店まで徒歩13分(約1030m) ・ふるまき内科医院まで徒歩17分(約1330m) ・八木原駅まで徒歩18分(約1410m) ・吉岡町役場まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4769377 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
◆◆吉岡町下野田の新築分譲です。閑静な住宅街ながら、ドラッグストアやスーパーなどの周辺環境充実、役場や駅も近いです。収納や設備も充実した住まいを一度内覧してみませんか？
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゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎長期優良住宅認定物件！控除や減税が受けられる
◎JR八木原駅まで徒歩18分！
◎広々LDK16帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎浴室暖房乾燥機付き♪
◎駐車スペース2台♪
◎お庭スペースあり♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
◎周辺環境充実♪
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