【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 3号棟 ※私道負担有：協定通路部分として3号棟：37.57㎡、4号地：38.61㎡を有し、3号棟・4号地相互に通行地役権を設定します
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
全室南東向
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
フラット35Sに対応
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◎学校近くで通学に安心な立地♪
◎南南東向きで陽当たり良好♪
◎広々LDK20帖以上♪
◎各部屋に収納あり♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎各階にトイレ完備、温水洗浄便座付きで快適♪
◎インナーバルコニー＆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪
◎駐車スペース2台♪
◎スーパーまでのアクセス良好
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市乗附町 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『高崎』 徒歩44分 (約3510m) ＪＲ上越新幹線『高崎』 徒歩44分 (約3510m) 湘南新宿ライン高海『高崎』 徒歩44分 (約3510m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01732-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 保証期間:20年0ヶ月 その他 地盤保証 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 保険期間:10年0ヶ月 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公246.47㎡(74.55坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.1m |
| 私道 | 含:公37.57㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 地役権 38.61㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乗附小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 片岡中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立乗附小学校 徒歩6分 (約410m) 高崎市立片岡中学校 徒歩20分 (約1570m) セブン-イレブン 高崎乗附町店 徒歩5分 (約340m) 高崎八千代町郵便局 徒歩11分 (約850m) 白菊保育園 徒歩10分 (約790m) 八千代児童公園 徒歩12分 (約900m) ドラッグストアマツモトキヨシ 高崎八千代町店 徒歩17分 (約1310m) ドラッグストア マツモトキヨシ 高崎下豊岡店 徒歩32分 (約2540m) ベルク フォルテ高崎店 徒歩32分 (約2530m) パシオス 下豊岡店 徒歩32分 (約2530m) |
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| 備考 | ◆長期優良住宅認定物件 ◆ZEH水準住宅 ◆設計性能評価 ◆地盤20年保証 ◆建物10年瑕疵担保保険 ◆フラット35S利用可 ※私道負担有：（協定通路部分として3号棟：37.57㎡、4号地：38.61㎡を有し、3号棟・4号地相互に通行地役権を設定します） ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナのお申し込みはお客様負担となります。 ・高崎市立乗附小学校まで徒歩6分(約410m) ・高崎市立片岡中学校まで徒歩20分(約1570m) ・セブン-イレブン 高崎乗附町店まで徒歩5分(約340m) ・高崎八千代町郵便局まで徒歩11分(約850m) ・八千代児童公園まで徒歩12分(約900m) ・ドラッグストアマツモトキヨシ 高崎八千代町店まで徒歩17分(約1310m) ・ベルク フォルテ高崎店まで徒歩32分(約2530m) ・パシオス 下豊岡店まで徒歩32分(約2530m) |
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| 物件番号 | 4799209 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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