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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 A号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市並榎町 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『北高崎』 徒歩15分 (約1160m) ＪＲ高崎線『高崎』 徒歩36分 (約2860m) ＪＲ上越新幹線『高崎』 徒歩36分 (約2880m) |
||
| 建物面積 | 実95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08757-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実159.3㎡(48.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高崎市立西小学校 徒歩9分 (約660m) 高崎市立第一中学校 徒歩3分 (約230m) 三山幼稚園 徒歩1分 (約30m) 高崎並榎郵便局 徒歩7分 (約500m) 高崎信用金庫北支店 徒歩10分 (約760m) 松井公園 徒歩12分 (約940m) セブン-イレブン 高崎大橋町店 徒歩12分 (約920m) 野口病院 徒歩11分 (約830m) ドラッグストア マツモトキヨシ 高崎下豊岡店 徒歩15分 (約1180m) ベルク フォルテ高崎店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ※国土法届出/不要 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件 ※フラット35利用の場合は適合証明検査審査料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサポートによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は110,000円（税込）申し受けます。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽などはついておりません。 ※建物・外構・サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4819038 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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◎生活しやすい住環境♪
◎閑静な住宅街♪
◎収納豊富な間取り♪
◎家事動線に配慮された間取り♪
◎高崎市中心部へのアクセス良好♪