【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 お庭スペースあり♪ 
【エントランス】 階段広く豪華な造り 
【その他屋外】 木目が美しい玄関ドア 
【玄関】 大容量シューズインクローク♪ -
【リビング】 2面採光で明るいリビング16帖♪ 
【キッチン】 大容量システムキッチン 
【和室】 リビングと2間続きの和室♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座で快適♪ 
【洗面所】 シャワー付き洗面化粧台♪ 
【浴室】 追い炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き♪ 
【洋室】 西側洋室 ２面採光で明るい♪ -
【バルコニー】 
【玄関】 玄関ドア 
【収納】 大容量シューズボックス♪ 
【ダイニングキッチン】 
【防犯設備】 モニター付きインターホン♪ 
【収納】 和室には押入れ付き♪ 
【キッチン】 キッチンには便利な勝手口付き♪ -
【浴室】 足をゆったり伸ばせます♪ 
【発電・温水設備】 浴室は追い炊き機能付き♪ 
【発電・温水設備】 リビングでも給湯リモコン操作ができます♪ 
【キッチン】 キッチン換気扇 
【キッチン】 ３口ガスコンロ 
【キッチン】 キッチンシンク 
【洗濯機置場】 -
【収納】 浴室脇に棚あり♪ 
【その他室内】 
【ウォークインクローゼット】 洋室にウォークインクローゼット２つ付き♪ 
【ウォークインクローゼット】 洋室にウォークインクローゼット２つ付き♪ 
【寝室】 
【トイレ】 2Fトイレ 温水洗浄便座で快適♪ 
【その他屋外】 外水道付きで嬉しい♪ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
全室南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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◎前橋南モール、コストコ、イケアが徒歩圏内で買い物には困りません！
◎玄関前の階段が広く、高級感があります♪
◎心和む和室あり、リビングと２間続き♪
◎ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き♪
◎広めのランドリースペースで家事がラク♪
◎各階に温水洗浄便座付きで快適♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市亀里町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『前橋』 徒歩73分 (約5790m) ＪＲ両毛線『駒形』 徒歩73分 (約5800m) 湘南新宿ライン高海『前橋』 車15分(約5.9km) |
||
| 建物面積 | 公122.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１０１２１６号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公260.66㎡(78.84坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.6m 間口 約2.01m |
| 私道 | 含:公63.43㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下川渕小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 第七中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立下川淵小学校 徒歩7分 (約530m) 前橋市立第七中学校 徒歩24分 (約1880m) JA新鮮ぐんま みのり館 徒歩8分 (約630m) ローソン 前橋亀里店 徒歩7分 (約550m) 前橋鶴光路郵便局 徒歩9分 (約660m) 群馬ペインクリニック病院 徒歩13分 (約970m) コストコホールセール 前橋倉庫店 徒歩12分 (約950m) IKEA前橋 徒歩15分 (約1150m) セブン-イレブン 前橋宮地町店 徒歩20分 (約1570m) 佐藤小児科内科医院 徒歩16分 (約1240m) |
||
| 備考 | ※全棟が長期優良住宅対象物件です。 ※網戸・照明・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ・前橋市立下川淵小学校まで徒歩7分(約530m) ・前橋市立第七中学校まで徒歩24分(約1880m) ・JA新鮮ぐんま みのり館まで徒歩8分(約630m) ・ローソン 前橋亀里店まで徒歩7分(約550m) ・前橋鶴光路郵便局まで徒歩9分(約660m) ・群馬ペインクリニック病院まで徒歩13分(約970m) ・コストコホールセール 前橋倉庫店まで徒歩12分(約950m) ・IKEA前橋まで徒歩15分(約1150m) ・セブン-イレブン 前橋宮地町店まで徒歩20分(約1570m) ・佐藤小児科内科医院まで徒歩16分(約1240m) |
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| 物件番号 | 4762727 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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◎前橋南モール、コストコ、イケアが徒歩圏内で買い物には困りません！
◎玄関前の階段が広く、高級感があります♪
◎広々LDK16帖以上♪
◎心和む和室あり、リビングと２間続き♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き♪
◎広めのランドリースペースで家事がラク♪
◎各階に温水洗浄便座付きで快適♪
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