値下げ物件
【間取り】
3LDK
【外観】
7/7撮影【７月完成予定！】
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【外観】 7/7撮影【７月完成予定！】 
【全体区画図】 1号棟 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
全室南向
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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◎群馬総社駅 徒歩12分♪
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市総社町植野 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『群馬総社』 徒歩11分 (約860m) ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩59分 (約4690m) ＪＲ両毛線『新前橋』 徒歩59分 (約4690m) |
||
| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１０２９７９号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公249.13㎡(75.36坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.01m |
| 私道 | 含:公57.86㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 勝山小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立勝山小学校 徒歩3分 (約230m) 前橋市立第六中学校 徒歩9分 (約650m) 元景幼稚園 徒歩1分 (約70m) すがの内科医院 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 前橋総社町東店 徒歩10分 (約730m) 総社公民館・市民サービスセンター 徒歩10分 (約790m) 群馬総社駅 徒歩11分 (約860m) 桜が丘公園 徒歩13分 (約970m) マルエドラッグ吉岡店 徒歩21分 (約1650m) フレッセイ吉岡店 徒歩21分 (約1650m) |
||
| 備考 | ※網戸・照明・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ・前橋市立勝山小学校まで徒歩3分(約230m) ・前橋市立第六中学校まで徒歩9分(約650m) ・元景幼稚園まで徒歩1分(約70m) ・すがの内科医院まで徒歩7分(約560m) ・セブンイレブン 前橋総社町東店まで徒歩10分(約730m) ・総社公民館・市民サービスセンターまで徒歩10分(約790m) ・群馬総社駅まで徒歩11分(約860m) ・桜が丘公園まで徒歩13分(約970m) ・マルエドラッグ吉岡店まで徒歩21分(約1650m) ・フレッセイ吉岡店まで徒歩21分(約1650m) |
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| 物件番号 | 4768537 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
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◎群馬総社駅 徒歩12分♪
◎広々LDK19帖以上♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎ウォークインクローゼット付き♪
◎玄関にシューズボックスあり♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎お庭スペースあり♪
◎学校近くで通学に安心な立地♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
◎生活しやすい住環境♪
◎閑静な住宅街♪
◎収納豊富な間取り♪
◎家事動線に配慮された間取り♪
◎長期優良物件、控除や減税が受けられます♪