＼緑豊かな前橋市上佐鳥町 新築平屋！／ 高級感のある人口大理石のキッチンや広い洗面台は必見です♪
【間取り】
【外観】
8月下旬完成予定
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【外観】 8月下旬完成予定 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
平屋
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市上佐鳥町 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『前橋』 徒歩40分 (約3130m) 湘南新宿ライン高海『前橋』 徒歩40分 (約3130m) ＪＲ両毛線『前橋大島』 徒歩44分 (約3470m) |
||
| 建物面積 | 公100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公271.55㎡(82.14坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上川渕小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 明桜中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上川淵小学校 徒歩12分 (約950m) 前橋市立明桜中学校 徒歩25分 (約1960m) ローソン 前橋朝倉南店 徒歩16分 (約1210m) セブン-イレブン 前橋南高校前店 徒歩16分 (約1240m) ヤオコー 前橋六供店 徒歩19分 (約1500m) 宮川公園 徒歩22分 (約1700m) 前橋赤十字病院 徒歩21分 (約1670m) 認定こども園 二子山幼稚園 徒歩24分 (約1920m) 前橋上新田郵便局 徒歩52分 (約4100m) けやきウォーク前橋 徒歩30分 (約2330m) |
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| 備考 | ※【長期優良住宅・BELS・住宅性能評価書について】取得費用はすべて≪売主負担≫となります。 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり、且つ販売価格の10％以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万以下で販売価格の5%以内） ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込はお客様負担となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ・上川淵小学校まで徒歩12分(約950m) ・ローソン 前橋朝倉南店まで徒歩16分(約1210m) ・セブン-イレブン 前橋南高校前店まで徒歩16分(約1240m) ・ヤオコー 前橋六供店まで徒歩19分(約1500m) ・けやきウォーク前橋まで徒歩30分(約2330m) |
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| 物件番号 | 4825824 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
◆◆緑豊かな前橋市上佐鳥町の新築平屋建です。高級感のある人口大理石カウンターのキッチンやオープンサニタリーなどの設備は一見の価値ありです。食器洗浄機や室内物干しなど、欲しい設備が整ったお家で新しい暮らしはいかがですか？
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◎トイレは2箇所、温水洗浄便座付きで快適♪
◎室内物干し＆浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の安心♪
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◎お庭スペースあり♪
◎生活しやすい住環境♪
◎閑静な住宅街♪
◎収納豊富な間取り♪
◎家事動線に配慮された間取り♪
◎前橋市中心部へのアクセス良好♪