＼【2026年11月完成予定】前橋下新田町に限定1棟！／スーパーなど商業施設多数♪収納たっぷり♪
【間取り】
【外観】
2026年11月完成予定
-
【外観】 2026年11月完成予定 
【区画図】 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
゜.*+｡仲介手数料 最大 ≪半額≫ キャンペーン！ ｡+*.゜
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
「初期費用、高すぎると諦めていませんか？」
例えば、3000万円の物件の場合…
通常 約105万円の仲介手数料が ⇒ 最大“約52万円”に！！
☆浮いた50万円以上の資金は、
家具・家電の購入や引越し代、オプション工事に回せます！
「うちの気になる物件も対象になる？」
など、些細な疑問でも大歓迎です！
▼ まずは【お気に入り追加】＆【お気軽にお問合せ】を！ ▼
※通常、仲介手数料は「価格×3％＋6万（別途消費税）」です。
※尚、キャンペーンは予告なく終了することがあります
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市下新田町 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩52分 (約4160m) ＪＲ両毛線『新前橋』 徒歩52分 (約4160m) 湘南新宿ライン高海『前橋』 徒歩52分 (約4160m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08632-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.87㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公250.32㎡(75.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 箱田中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立新田小学校 徒歩17分 (約1300m) 前橋市立箱田中学校 徒歩29分 (約2270m) つつじ公園 徒歩2分 (約110m) 高崎大沢郵便局 徒歩6分 (約420m) フレッセイ 大利根店 徒歩8分 (約640m) ドラッグセイムス フレッセイ大利根店 徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン 高崎大沢町店 徒歩8分 (約580m) ローソン 高崎京目町店 徒歩13分 (約970m) たき医院 徒歩15分 (約1200m) カインズ 前橋川曲店 徒歩22分 (約1730m) |
||
| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV,共聴アンテナの申込は、お客様の負担となります。 ※電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士、土地家屋調査士を利用していただきます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各種証明書代金が別途必要になります。 ・前橋市立新田小学校まで徒歩17分(約1300m) ・前橋市立箱田中学校まで徒歩29分(約2270m) ・つつじ公園まで徒歩2分(約110m) ・高崎大沢郵便局まで徒歩6分(約420m) ・フレッセイ 大利根店まで徒歩8分(約640m) ・ドラッグセイムス フレッセイ大利根店まで徒歩7分(約560m) ・セブン-イレブン 高崎大沢町店まで徒歩8分(約580m) ・ローソン 高崎京目町店まで徒歩13分(約970m) ・カインズ 前橋川曲店まで徒歩22分(約1730m) |
||
| 物件番号 | 4833361 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀 優菜
゜.*+｡ 注目ポイント ｡+*.゜
◎広々LDK16帖以上♪
◎心和む和室♪
◎各部屋にクローゼットあり♪
◎広めのランドリースペースで家事がラク♪
◎玄関にシューズクロークあり♪
◎パントリー付きで食料品もスッキリ♪
◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪
◎浴室乾燥機付きで花粉や雨の日の洗濯も安心♪
◎駐車スペース最大2台♪
◎インナーバルコニーで雨の日も安心♪
◎お庭スペースあり♪
◎スーパーまでのアクセス良好♪
◎周辺環境充実♪
◎生活しやすい住環境♪
◎インター近くでお出かけに便利な立地♪
◎閑静な住宅街♪
◎収納豊富な間取り♪
◎家事動線に配慮された間取り♪
◎前橋市中心部へのアクセス良好♪